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淺談居住外環境質半圓花盆量的提高 廈門寶振科技
進入21世紀，在實現每戶有一套房的小康目標之后，人均居住面積將達到12m2，即“后小康”的水平，戶均建筑面積達80m2；繼之，每人能有更大的一間房，人均居住面積爭取達15m2的標準，核心家庭的戶均建筑面積將達90m2以上。因此，我國近10年內仍處在以新護欄花箱建住宅為主的增量型發展時期。為此，我們不僅要重視居住面積的擴大，而且更要重視居住 環境質量的提高。因為居住環90度花盆境的質量標準表現在兩個方面：一是數量標準，即“居者有其屋”，這是居住的實質基礎；二是品質標準，即充分實現居住行為的內涵與外延，追求舒適與安全、健康、美觀的生活享受，這才是居住的實質目的，也是健康永恒的追求。多年以來，對住宅數量片面追求，一味強調住宅的經濟性，無視住宅本身的實際要求，結果便是住宅建設落后于現實發展，缺乏長遠考慮，反而造成了居住質量的惡化和社會財富的浪費。
當前住宅市場正從單純的數量型需求轉向數量與質量并重的需求，群眾對住房的需求除了要求繼續擴大“生活空間”之外，還要求提高空間質量，即數量與質量并重的需求。居住水平的提高必須以一定量的居住空間為基礎，同時又應以居住環境質量的改善為標志，這里的居住環境，即有戶內環境，又有戶外環境。還包括社會環境，文化環境。因此，我們在加快住宅建設的同時，必須重視住宅質量的提高，以滿足人民群眾的物質和精神的多方面的需要。下面就提高居住外環境的質量談以下4點看法：
1.提高空間環境的質量
充足和良好的空間環境是搞好一個現代居住區的首要必備條件。在室外應具備有教育、購物、文體活動、醫療、居民交往休閑、老人、兒童的活動場所、殘疾人的通道、停車場及市政等設施用地。室外植物墻花箱隨著人民生活水平的提高將出現對基本生活質量 的追求及以對文化的崇尚，家務勞動愈益社會化，人口老齡化和1周5天工作制，使生活閑暇時間增多，健身娛樂成為生活中不可缺少的部分。居住區的生存空間將大為擴展，快節奏，高效率的現代生活觀念將會滲入居住生活的領域。小汽車擁有量會逐年增加，經濟活動會越來越多地出現在居住區內。因此，居住區應當留些后備公建用地，以垂直綠化花箱滿足日益進化的生活及文化設施的要求。
2.提高生態環境的質量
生態環境是供人們生活的自然環境。我們認為首先在居住的選址階段就必需考慮具有良好的生態環境；具有較好的日照，空氣和通風條件，遠離釋放有害氣體的工廠，遠離鐵路等有強烈噪聲源地段。其次在進行生態環境設計的時候，要避免公建噪聲對住宅的干擾，居住區必須具有足夠的公共綠化用地，在用地綠化時，不是簡單的地栽一些樹，鋪些草地就算完事，而是在綠化設施中，應考慮到生態綠化和景觀綠化結合起來，多栽一些可以釋放有益氣體或可以減少塵埃的樹種，利用吸塵、減塵的作用提高大氣透明度。居住區內的交通應采用人車分流的道路系統，防止外部交通過多穿過住區內部，以免廢氣的排放和塵土飛揚，影響住區內生態環境的質量。
3.提高文化環境的質量
居住園區的層次是否高雅決定于該區文化環境的建設。在居住園區的基本功能中，均有不同的文化功能，如居住文化、教育文化、飲食文化，娛樂文化等。在考慮這些基本功能中，要貫穿一條各類文化的紅線，使它們在滿足具體功能的原則下，都提高到文化的品位。在公建、綠化乃至小品雕塑方面均要具有高層次的文化特征，通過一系列不同文化環境的設計，使人們在教育機構、文化休閑、購物、飲食場所內都感到有一種高雅的文化環境氛圍。從環境的內涵上使人們在心靈深處感受到濃郁的文化氣息來陶冶自己的情操。
4.提高物業管理質量
近自動噴灌年來，我國居住園區開始重視公共服務方面的建設。現在公共服務中心已成為組成居住園區或小區公共活動中心的主要內容，并集中代表了居住環境的形象特征。居住園區建設應與城市公共服務設施系統建立良好的關聯，正確把握經營項目。在商品房開發中應落實居住園區各級服務設施，形成良好的物業管理體系。可以說，公共服務的水平是評價居住園區整體環境的重要方面，也是其他項目得以維持的基礎。新世紀的居住生活環境應順應家務勞動社會化的趨勢，塑造一個適應社會行為和物業管理系統，樹立全面服務的思維，從各類設施的正常運營、維護等各方面建立聯系，形成完善的物業管理體系。
